Vista de San Martín de Valdeiglesias, Madrid (28680)

Municipio de San Martín de Valdeiglesias

Madrid — Comunidad de Madrid

28680 · INE 28133
9 324 habitantes
115,5 km²
616 m altitud

Código postal: 28680 · INE 28133

Alcalde: http://www.wikidata.org/.well-known/genid/649ca5019d9bd68bfb44255d6dda3b95

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Villa de la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), San Martín de Valdeiglesias reúne 9 324 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 116 km², lo que representa una densidad de 81 hab./km². Se sitúa a una altitud de 616 metros sobre el nivel del mar.

La población ha crecido un +56,2 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 523 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 1 teatro y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 45,8 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

9 324 hab. Población 523 Empresas 116 km² Superficie PP 45,8% Elecciones 2023 2 Bienes BIC +56 % Pob. desde 1996 616 m Altitud 18,1 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
9 324 habitantes
80,7 hab/km² Densidad
42,4 anos Edad media
18,5 % 65 anos y mas

San Martín de Valdeiglesias cuenta con 9 324 habitantes repartidos en 115,50 km², lo que supone una densidad de 80,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,4 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 5 969 a 9 324 habitantes (+56,2 %).

Estructura de la poblacion

9 324 Poblacion total
4 638 Hombres (49,7 %)
4 686 Mujeres (50,3 %)
80,7 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media42,4 anos
Menores de 18 anos19,0 %
65 anos y mas18,5 %
Indice de envejecimiento97,4
Indice de dependencia60,0
Tamano medio del hogar2,6 personas
Hogares unipersonales27,7 %
Poblacion de nacionalidad espanola84,0 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+227 Saldo migratorio total
+101 Saldo migratorio exterior
+126 Saldo migratorio interior
24,3 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior281
Emigracion hacia el exterior180

Espanoles en el exterior

169 Espanoles inscritos en el exterior
75 Hombres
94 Mujeres
18,1 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

7 656 Poblacion de 16 y mas anos
33,6 % Solteros
45,8 % Casados
7,4 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros2 569 (33,6 %)
Casados3 507 (45,8 %)
Viudos563 (7,4 %)
Divorciados/Separados622 (8,1 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

7 619 Poblacion de 15 y mas anos
16,5 % Estudios universitarios
4,4 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 338 4,4 %
Educacion primaria 958 12,6 %
Primera etapa secundaria 2 566 33,7 %
Segunda etapa secundaria (general) 941 12,4 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 891 11,7 %
FP superior 667 8,8 %
Grado / Diplomatura 599 7,9 %
Licenciatura 425 5,6 %
Master 160 2,1 %
Doctorado 74 1,0 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

5 817 viviendas
55,0 % Principales
18,1 % Vacias
11,6 % Uso esporadico
2,6 Tamano medio hogar

El parque residencial de San Martín de Valdeiglesias cuenta con 5 817 viviendas. De las cuales el 55,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (18,1 %). Las viviendas turisticas representan el 1,5 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.

Parque residencial — Censo 2021

5 817 Viviendas totales
3 197 Principales (55,0 %)
1 051 Vacias (18,1 %)
673 Uso esporadico (11,6 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas5 817
Viviendas principales3 197 (55,0 %)
Viviendas no principales2 620 (45,0 %)
Viviendas vacias1 051 (18,1 %)
Uso esporadico673 (11,6 %)
Bajo consumo electrico279
Mediana consumo electrico2 288 kWh

Viviendas turisticas

88 Viviendas turisticas
504 Plazas turisticas
5,7 Plazas por vivienda
1,5 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 88
2025M05 87
2024M11 89
2024M08 90
2024M02 84
2023M08 81
2023M02 75
2022M08 70
2022M02 62
2021M08 57
2021M02 50
2020M08 56

Hogares — Censo 2021

3 197 Total hogares
2,63 Tamano medio del hogar
26,8 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares3 197
1 persona857
2 personas820
3 personas638
4 personas574
5 o mas308

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de San Martín de Valdeiglesias

El paro registrado se situa en 588 personas. la evolucion interanual del desempleo es practicamente estable (+0,5 %).

2,7x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,7 veces más
588 Paro registrado (2026-02)
+0,5 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado588
Hombres242
Mujeres346

Por sector de actividad

Servicios434
Industria21
Construccion71
Agricultura10
Sin empleo anterior52

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)92
Contratos indefinidos40
Contratos temporales50
Convertidos a indefinidos2

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

3 391 Ocupados
53,8 % Tasa de actividad
16,1 % Tasa de paro (Censo)
45,1 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Sanidad social586
Comercio531
Construcción405
Administración pública264
Educación234
Admin auxiliares233
Hostelería225
Manufactura159
Profesionales149
Transporte123

Profesiones (Censo 2021)

3 391 Total ocupados
27,3 % Alta cualificacion
36,2 % Servicios y administracion
32,4 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 115 3,4 %
Tecnicos y profesionales cientificos 505 14,9 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 306 9,0 %
Empleados administrativos 334 9,8 %
Servicios y comercio 895 26,4 %
Trabajadores agricolas cualificados 60 1,8 %
Artesanos y construccion 491 14,5 %
Operadores de maquinaria 154 4,5 %
Ocupaciones elementales 394 11,6 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de San Martín de Valdeiglesias

El tejido empresarial de San Martín de Valdeiglesias cuenta con 523 empresas activas. un ratio de 56,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 32.5 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (+0,0 %).

523 Empresas activas
56,1 Empresas por 1 000 hab.
44,4 % Sector servicios
+0,0 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 170 32,5 %
Construccion 96 18,4 %
Act. profesionales y tecnicas 88 16,8 %
Otros servicios 51 9,8 %
Educacion, sanidad y social 44 8,4 %
Actividades inmobiliarias 26 5,0 %
Industria 25 4,8 %
Finanzas y seguros 13 2,5 %
Informacion y comunicaciones 10 1,9 %
Total 523 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 523 +1,4 %
2024 516 +2,2 %
2023 505 -8,0 %
2022 549 +0,7 %
2021 545 -2,7 %
2020 560 +3,5 %
2019 541 +5,7 %
2018 512 -0,8 %
2017 516 +3,6 %
2016 498 +0,2 %
2015 497 -0,8 %
2014 501 -0,8 %
2013 505 -3,4 %
2012 523 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de San Martín de Valdeiglesias

8 027 Bienes inmuebles 0,86 inmuebles por habitante
53 991 EUR Valor catastral medio por inmueble
433 M EUR Valor catastral total 46 481 EUR por habitante
5 138 Parcelas urbanas 494 ha de superficie
53 991 EUR valor medio/inmueble
72,5 % uso residencial
46 481 EUR valor catastral/hab
0,86 inmuebles/hab
494 ha superficie urbana
2001 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 8 027 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 991 EUR). El uso residencial representa el 72,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 433 385 miles EUR
Valor catastral de construccion 325 578 miles EUR (75,1%)
Valor catastral del suelo 107 806 miles EUR (24,9%)
Superficie de parcelas urbanas494 ha
Ano de ultima revision catastral 2001 (hace 25 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 8 027 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 5 817 72,5 %
Suelo sin edificar 979 12,2 %
Industrial 450 5,6 %
Almacen/Estacionamiento 417 5,2 %
Comercial 208 2,6 %
Deportivo 51 0,6 %
Oficinas 41 0,5 %
Ocio y hosteleria 22 0,3 %
Sanidad 13 0,2 %
Religioso 11 0,1 %
Cultural 9 0,1 %
Edificio singular 6 0,1 %
Espectaculos 3 0,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de San Martín de Valdeiglesias

San Martín de Valdeiglesias tiene una superficie de 115,50 km², un municipio extenso. se situa a 616 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 80,7 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

115,50 km² de superficie
616 metros de altitud
80,7 hab/km²

Ubicación

Latitud40,36192°
Longitud-4,36594°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de San Martín de Valdeiglesias

Su hidrografia esta marcada por el paso del Alberche.

Rios y cursos de agua

  • Alberche

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de San Martín de Valdeiglesias

El parque de vehiculos de San Martín de Valdeiglesias cuenta con 7 088 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,78 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 14,2 anos.

7 088 vehículos matriculados
0,78 Veh/habitante
14,2 años Antigüedad media
0,7 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 3 212 45,6 %
Diesel 3 717 52,8 %
Electrificado (BEV + PHEV) 51 0,7 %
GLP 48 0,7 %
Otros 9 0,1 %
Total 7 037 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 2 228 31,7 %
C 1 941 27,6 %
ECO 284 4,0 %
Cero emisiones 73 1,0 %
Sin distintivo 2 511 35,7 %
Total 7 037 100 %

64,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,1 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de San Martín de Valdeiglesias

En San Martín de Valdeiglesias se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 8 personas notables.

2 Bienes de Interés Cultural
1 Bibliotecas
1 Teatros
8 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Carbon-Blanc (Francia)

Fuente: Wikidata

Turismo
de San Martín de Valdeiglesias

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

88 Viviendas turisticas 1,51% del parque de viviendas
504 Plazas en viviendas turisticas 5,7 plazas por vivienda
1,51 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 56 —
feb 2021 50 -10,7 %
ago 2021 57 +14,0 %
feb 2022 62 +8,8 %
ago 2022 70 +12,9 %
feb 2023 75 +7,1 %
ago 2023 81 +8,0 %
feb 2024 84 +3,7 %
ago 2024 90 +7,1 %
nov 2024 89 -1,1 %
may 2025 87 -2,2 %
nov 2025 88 +1,1 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de San Martín de Valdeiglesias

433 M EUR Valor catastral total 46 481 EUR por habitante
2001 Ultima revision catastral Hace 25 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de San Martín de Valdeiglesias

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de San Martín de Valdeiglesias fue moderada con un 68,3 % de los electores acudiendo a las urnas (4 366 votantes sobre 6 394 censados). PP fue el partido mas votado con el 45,79 % de los votos obteniendo 7 de 13 concejales, con un margen ajustado de 2,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.

Elecciones municipales 2023

68,3 % Participacion 4 366 votantes de 6 394 censados
31,7 % Abstencion 2 028 electores no votaron
258 Blancos y nulos 96 blancos, 162 nulos
13 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 1 881 45,79 % 7
PSOE 1 786 43,48 % 6
CONVIVENCIA POR SAN MARTÍN DE VALDEIGLESIAS ( IU - 237 5,77 % 0
VOX 204 4,97 % 0
Total votos a candidaturas 4 108 100 % 13
Votos en blanco 96 —
Votos nulos 162 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral