Contexto territorial
- Comarca : Gredos
- Región natural : Sierra de Gredos
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Martín del Pimpollar
829
Bienes inmuebles
3,75 inmuebles por habitante
19 194 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
71 999 EUR por habitante
798
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
19 194 EUR
valor medio/inmueble
41,1 %
uso residencial
71 999 EUR
valor catastral/hab
3,75
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 829 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 194 EUR). El uso residencial representa el 41,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 15 912 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 516 miles EUR (66,1%) |
| Valor catastral del suelo | 5 396 miles EUR (33,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 829 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 341 | 41,1 % |
| Suelo sin edificar | 234 | 28,2 % |
| Industrial | 228 | 27,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 11 | 1,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,5 % |
| Comercial | 3 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI