Contexto territorial
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Cádiz
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de San Martín del Tesorillo
El mercado inmobiliario de San Martín del Tesorillo presenta un valor medio del inmueble de 44.427 euros, con 1.349 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. Este valor es inferior a la media nacional, reflejando un mercado de carácter rural y asequible.
1 349
Bienes inmuebles
0,49 inmuebles por habitante
44 427 EUR
Valor catastral medio por inmueble
60 M EUR
Valor catastral total
21 913 EUR por habitante
1 017
Parcelas urbanas
25 ha de superficie
44 427 EUR
valor medio/inmueble
76,9 %
uso residencial
21 913 EUR
valor catastral/hab
0,49
inmuebles/hab
25 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 349 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (44 427 EUR). El uso residencial representa el 76,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 59 932 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 430 miles EUR (45,8%) |
| Valor catastral del suelo | 32 502 miles EUR (54,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 25 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 349 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 038 | 76,9 % |
| Suelo sin edificar | 134 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 93 | 6,9 % |
| Comercial | 34 | 2,5 % |
| Industrial | 30 | 2,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI