Contexto territorial
- Comarca : Sepúlveda
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Segovia
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Miguel de Bernuy
328
Bienes inmuebles
2,76 inmuebles por habitante
22 925 EUR
Valor catastral medio por inmueble
8 M EUR
Valor catastral total
63 187 EUR por habitante
321
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
22 925 EUR
valor medio/inmueble
48,8 %
uso residencial
63 187 EUR
valor catastral/hab
2,76
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 328 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 925 EUR). El uso residencial representa el 48,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 519 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 527 miles EUR (86,8%) |
| Valor catastral del suelo | 993 miles EUR (13,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 328 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 160 | 48,8 % |
| Suelo sin edificar | 95 | 29,0 % |
| Industrial | 61 | 18,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,6 % |
| Religioso | 2 | 0,6 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI