Contexto territorial
- Comarca : Duero Bajo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Miguel de la Ribera
422
Bienes inmuebles
1,73 inmuebles por habitante
23 690 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
40 971 EUR por habitante
420
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
23 690 EUR
valor medio/inmueble
54,5 %
uso residencial
40 971 EUR
valor catastral/hab
1,73
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 422 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 690 EUR). El uso residencial representa el 54,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 9 997 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 379 miles EUR (73,8%) |
| Valor catastral del suelo | 2 619 miles EUR (26,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 422 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 230 | 54,5 % |
| Suelo sin edificar | 78 | 18,5 % |
| Industrial | 69 | 16,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 37 | 8,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Edificio singular | 2 | 0,5 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI