Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Miguel de Valero
751
Bienes inmuebles
2,44 inmuebles por habitante
24 223 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
59 063 EUR por habitante
741
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
24 223 EUR
valor medio/inmueble
42,2 %
uso residencial
59 063 EUR
valor catastral/hab
2,44
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 751 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 223 EUR). El uso residencial representa el 42,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 18 191 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 521 miles EUR (68,8%) |
| Valor catastral del suelo | 5 671 miles EUR (31,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 751 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 317 | 42,2 % |
| Suelo sin edificar | 223 | 29,7 % |
| Industrial | 191 | 25,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 | 0,7 % |
| Deportivo | 5 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI