Contexto territorial
- Comarca : Sureste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Miguel del Arroyo
El mercado inmobiliario de San Miguel del Arroyo presenta un valor medio del inmueble de 24.810 €, muy inferior a la media nacional. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler. Con 1.302 bienes inmuebles y una población decreciente, la oferta supera probablemente a la demanda, lo que mantiene los precios bajos.
1 302
Bienes inmuebles
2,03 inmuebles por habitante
24 810 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
50 395 EUR por habitante
1 276
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
24 810 EUR
valor medio/inmueble
47,6 %
uso residencial
50 395 EUR
valor catastral/hab
2,03
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 302 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 810 EUR). El uso residencial representa el 47,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 32 303 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 857 miles EUR (76,9%) |
| Valor catastral del suelo | 7 446 miles EUR (23,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 302 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 620 | 47,6 % |
| Suelo sin edificar | 322 | 24,7 % |
| Industrial | 306 | 23,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 29 | 2,2 % |
| Religioso | 6 | 0,5 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI