Contexto territorial
- Comarca : Montes de Navahermosa
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de San Pablo de los Montes
El valor medio de los inmuebles en San Pablo de los Montes es de 37.777 euros, muy inferior a la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado de vivienda, pero el bajo valor catastral refleja un mercado inmobiliario poco tensionado. La demanda es limitada, debido a la despoblación y la lejanía de los grandes núcleos urbanos.
2 362
Bienes inmuebles
1,45 inmuebles por habitante
37 777 EUR
Valor catastral medio por inmueble
89 M EUR
Valor catastral total
54 843 EUR por habitante
2 095
Parcelas urbanas
101 ha de superficie
37 777 EUR
valor medio/inmueble
65,7 %
uso residencial
54 843 EUR
valor catastral/hab
1,45
inmuebles/hab
101 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 362 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 777 EUR). El uso residencial representa el 65,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 229 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 60 579 miles EUR (67,9%) |
| Valor catastral del suelo | 28 650 miles EUR (32,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 101 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 362 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 551 | 65,7 % |
| Suelo sin edificar | 405 | 17,1 % |
| Industrial | 197 | 8,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 151 | 6,4 % |
| Deportivo | 25 | 1,1 % |
| Comercial | 13 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,5 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI