Contexto territorial
- Comarca : Fuente de San Esteban
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Pedro de Rozados
518
Bienes inmuebles
1,90 inmuebles por habitante
13 739 EUR
Valor catastral medio por inmueble
7 M EUR
Valor catastral total
26 069 EUR por habitante
511
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
13 739 EUR
valor medio/inmueble
60,8 %
uso residencial
26 069 EUR
valor catastral/hab
1,90
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 518 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 739 EUR). El uso residencial representa el 60,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 117 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 886 miles EUR (82,7%) |
| Valor catastral del suelo | 1 231 miles EUR (17,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 518 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 315 | 60,8 % |
| Industrial | 150 | 29,0 % |
| Suelo sin edificar | 41 | 7,9 % |
| Religioso | 3 | 0,6 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI