Contexto territorial
- Comarca : Arévalo-Madrigal
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Pedro del Arroyo
El valor medio de los inmuebles en San Pedro del Arroyo es de 21.722 €, muy por debajo de la media nacional. Los 943 bienes inmuebles catastrados tienen un valor catastral total de 20,48 millones de euros. El mercado inmobiliario es poco dinámico, propio de un municipio rural.
943
Bienes inmuebles
1,83 inmuebles por habitante
21 722 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
39 698 EUR por habitante
779
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
21 722 EUR
valor medio/inmueble
44,1 %
uso residencial
39 698 EUR
valor catastral/hab
1,83
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 943 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 722 EUR). El uso residencial representa el 44,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 484 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 023 miles EUR (78,2%) |
| Valor catastral del suelo | 4 461 miles EUR (21,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 943 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 416 | 44,1 % |
| Suelo sin edificar | 288 | 30,5 % |
| Industrial | 180 | 19,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 2,1 % |
| Comercial | 17 | 1,8 % |
| Oficinas | 6 | 0,6 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Sanidad | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI