Contexto territorial
- Comarca : Septentrional
- Región natural : Costa da Morte / Rías Altas
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de San Sadurniño
El valor medio de los inmuebles en San Sadurniño es de 24.151 euros, muy por debajo de la media nacional, con un total de 2561 bienes, de los cuales el 72,7% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre el alquiler, lo que limita el análisis del mercado inmobiliario.
2 561
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
24 151 EUR
Valor catastral medio por inmueble
62 M EUR
Valor catastral total
22 590 EUR por habitante
2 494
Parcelas urbanas
166 ha de superficie
24 151 EUR
valor medio/inmueble
72,7 %
uso residencial
22 590 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
166 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 561 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 151 EUR). El uso residencial representa el 72,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 61 852 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 54 259 miles EUR (87,7%) |
| Valor catastral del suelo | 7 593 miles EUR (12,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 166 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 561 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 863 | 72,7 % |
| Suelo sin edificar | 419 | 16,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 140 | 5,5 % |
| Industrial | 80 | 3,1 % |
| Religioso | 20 | 0,8 % |
| Deportivo | 11 | 0,4 % |
| Comercial | 9 | 0,4 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Espectaculos | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI