Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de San Silvestre de Guzmán
El mercado inmobiliario de San Silvestre de Guzmán presenta un valor medio de inmueble de 41.128 euros, muy por debajo de la media nacional. De los 489 bienes inmuebles, el 79,1% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre alquiler, lo que limita el análisis del mercado.
489
Bienes inmuebles
0,75 inmuebles por habitante
41 128 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
30 988 EUR por habitante
447
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
41 128 EUR
valor medio/inmueble
79,1 %
uso residencial
30 988 EUR
valor catastral/hab
0,75
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 489 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 128 EUR). El uso residencial representa el 79,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 112 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 741 miles EUR (73,3%) |
| Valor catastral del suelo | 5 370 miles EUR (26,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 489 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 387 | 79,1 % |
| Suelo sin edificar | 47 | 9,6 % |
| Industrial | 20 | 4,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 14 | 2,9 % |
| Comercial | 10 | 2,0 % |
| Cultural | 3 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI