Contexto territorial
- Comarca : Aliste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Vicente de la Cabeza
1 663
Bienes inmuebles
5,38 inmuebles por habitante
6 569 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
35 353 EUR por habitante
1 639
Parcelas urbanas
33 ha de superficie
6 569 EUR
valor medio/inmueble
27,4 %
uso residencial
35 353 EUR
valor catastral/hab
5,38
inmuebles/hab
33 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 663 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (6 569 EUR). El uso residencial representa el 27,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 924 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 818 miles EUR (89,9%) |
| Valor catastral del suelo | 1 106 miles EUR (10,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 33 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 663 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 712 | 42,8 % |
| Residencial | 455 | 27,4 % |
| Suelo sin edificar | 453 | 27,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 | 1,0 % |
| Cultural | 8 | 0,5 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Comercial | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2017)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI