Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Sancedo
El mercado inmobiliario de Sancedo presenta un valor medio de los inmuebles de 16.356 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja la baja presión urbanística. De los 1.015 bienes inmuebles, el 41,8% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
1 015
Bienes inmuebles
1,91 inmuebles por habitante
16 356 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
31 205 EUR por habitante
984
Parcelas urbanas
45 ha de superficie
16 356 EUR
valor medio/inmueble
41,8 %
uso residencial
31 205 EUR
valor catastral/hab
1,91
inmuebles/hab
45 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 015 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 356 EUR). El uso residencial representa el 41,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 601 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 574 miles EUR (81,8%) |
| Valor catastral del suelo | 3 026 miles EUR (18,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 45 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 015 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 424 | 41,8 % |
| Suelo sin edificar | 354 | 34,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 140 | 13,8 % |
| Industrial | 79 | 7,8 % |
| Deportivo | 6 | 0,6 % |
| Cultural | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Comercial | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI