Contexto territorial
- Comarca : Marquesado
- Región natural : Costa Blanca
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Sanet y Negrals
El mercado inmobiliario de Sanet y Negrals presenta un valor medio de los inmuebles de 23.750 euros, muy inferior a la media nacional. Con 705 bienes inmuebles, el 78,4 % son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado ni de datos de alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios reflejan un mercado rural asequible.
705
Bienes inmuebles
0,99 inmuebles por habitante
23 750 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
23 517 EUR por habitante
637
Parcelas urbanas
24 ha de superficie
23 750 EUR
valor medio/inmueble
78,4 %
uso residencial
23 517 EUR
valor catastral/hab
0,99
inmuebles/hab
24 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 705 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 750 EUR). El uso residencial representa el 78,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 744 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 386 miles EUR (79,9%) |
| Valor catastral del suelo | 3 358 miles EUR (20,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 24 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 705 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 553 | 78,4 % |
| Industrial | 81 | 11,5 % |
| Suelo sin edificar | 48 | 6,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 1,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI