Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Sanlúcar de Guadiana
537
Bienes inmuebles
1,28 inmuebles por habitante
25 454 EUR
Valor catastral medio por inmueble
14 M EUR
Valor catastral total
32 701 EUR por habitante
442
Parcelas urbanas
8 ha de superficie
25 454 EUR
valor medio/inmueble
76,4 %
uso residencial
32 701 EUR
valor catastral/hab
1,28
inmuebles/hab
8 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 537 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 454 EUR). El uso residencial representa el 76,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 13 669 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 420 miles EUR (83,5%) |
| Valor catastral del suelo | 2 249 miles EUR (16,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 8 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 537 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 410 | 76,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 47 | 8,8 % |
| Industrial | 44 | 8,2 % |
| Suelo sin edificar | 17 | 3,2 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 1,1 % |
| Religioso | 4 | 0,7 % |
| Sanidad | 3 | 0,6 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI