Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Climent Sescebes
El mercado inmobiliario de Sant Climent Sescebes presenta un valor medio de 100.419 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor catastral total de 44 millones de euros para 439 bienes sugiere un mercado asequible, típico de las zonas rurales del interior de Girona.
439
Bienes inmuebles
0,64 inmuebles por habitante
100 419 EUR
Valor catastral medio por inmueble
44 M EUR
Valor catastral total
63 890 EUR por habitante
420
Parcelas urbanas
54 ha de superficie
100 419 EUR
valor medio/inmueble
65,6 %
uso residencial
63 890 EUR
valor catastral/hab
0,64
inmuebles/hab
54 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 439 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (100 419 EUR). El uso residencial representa el 65,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 44 084 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 457 miles EUR (78,2%) |
| Valor catastral del suelo | 9 627 miles EUR (21,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 54 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 439 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 288 | 65,6 % |
| Suelo sin edificar | 77 | 17,5 % |
| Industrial | 45 | 10,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 2,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,9 % |
| Comercial | 3 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,7 % |
| Edificio singular | 3 | 0,7 % |
| Oficinas | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
7
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI