Contexto territorial
- Comarca : Penedés
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Cugat Sesgarrigues
El mercado inmobiliario de Sant Cugat Sesgarrigues se caracteriza por un valor medio del inmueble de 94.488 euros, muy por debajo de la media nacional (~1800 €/m²). Con 701 bienes inmuebles, de los cuales el 57,2% son residenciales, el municipio ofrece una opción asequible para quienes buscan vivienda en un entorno rural cercano a Barcelona. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
701
Bienes inmuebles
0,68 inmuebles por habitante
94 488 EUR
Valor catastral medio por inmueble
66 M EUR
Valor catastral total
63 811 EUR por habitante
583
Parcelas urbanas
61 ha de superficie
94 488 EUR
valor medio/inmueble
57,2 %
uso residencial
63 811 EUR
valor catastral/hab
0,68
inmuebles/hab
61 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 701 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (94 488 EUR). El uso residencial representa el 57,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 66 236 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 485 miles EUR (44,5%) |
| Valor catastral del suelo | 36 751 miles EUR (55,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 61 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 701 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 401 | 57,2 % |
| Suelo sin edificar | 151 | 21,5 % |
| Industrial | 76 | 10,8 % |
| Oficinas | 34 | 4,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 25 | 3,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,4 % |
| Sanidad | 3 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI