Contexto territorial
- Comarca : Bergadá
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Julià de Cerdanyola
335
Bienes inmuebles
1,43 inmuebles por habitante
52 350 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
74 946 EUR por habitante
285
Parcelas urbanas
10 ha de superficie
52 350 EUR
valor medio/inmueble
63,9 %
uso residencial
74 946 EUR
valor catastral/hab
1,43
inmuebles/hab
10 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 335 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 350 EUR). El uso residencial representa el 63,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 537 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 101 miles EUR (74,7%) |
| Valor catastral del suelo | 4 436 miles EUR (25,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 10 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 335 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 214 | 63,9 % |
| Suelo sin edificar | 88 | 26,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 22 | 6,6 % |
| Industrial | 5 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,6 % |
| Religioso | 2 | 0,6 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI