Contexto territorial
- Comarca : Gironés
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Martí de Llémena
El mercado inmobiliario de Sant Martí de Llémena se caracteriza por un valor medio del inmueble de 38.608 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 603 bienes inmuebles, de los cuales el 63,3% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles en un entorno rural. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
603
Bienes inmuebles
0,83 inmuebles por habitante
38 608 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
32 067 EUR por habitante
597
Parcelas urbanas
52 ha de superficie
38 608 EUR
valor medio/inmueble
63,3 %
uso residencial
32 067 EUR
valor catastral/hab
0,83
inmuebles/hab
52 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 603 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (38 608 EUR). El uso residencial representa el 63,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 281 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 190 miles EUR (69,5%) |
| Valor catastral del suelo | 7 091 miles EUR (30,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 52 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 603 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 382 | 63,3 % |
| Suelo sin edificar | 172 | 28,5 % |
| Industrial | 19 | 3,2 % |
| Deportivo | 12 | 2,0 % |
| Religioso | 8 | 1,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 1,0 % |
| Cultural | 3 | 0,5 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI