Contexto territorial
- Comarca : Segarra
- Región natural : La Segarra
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Martí de Riucorb
El mercado inmobiliario de Sant Martí de Riucorb presenta un valor medio del inmueble de 14.369 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 762 bienes inmuebles y un 66,3% de uso residencial, el parque es predominantemente de viviendas. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios reflejan un entorno rural de baja demanda.
762
Bienes inmuebles
1,14 inmuebles por habitante
14 369 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
16 391 EUR por habitante
749
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
14 369 EUR
valor medio/inmueble
66,3 %
uso residencial
16 391 EUR
valor catastral/hab
1,14
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 762 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 369 EUR). El uso residencial representa el 66,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 949 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 135 miles EUR (74,3%) |
| Valor catastral del suelo | 2 814 miles EUR (25,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 762 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 505 | 66,3 % |
| Industrial | 133 | 17,5 % |
| Suelo sin edificar | 95 | 12,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 1,6 % |
| Religioso | 6 | 0,8 % |
| Deportivo | 4 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI