Contexto territorial
- Comarca : Moyanes
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Quirze Safaja
El mercado inmobiliario de Sant Quirze Safaja se caracteriza por un valor medio del inmueble de 64.443 euros, muy por debajo de la media nacional de unos 1.800 €/m². Con 734 bienes inmuebles, el 61,7 % son residenciales, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
734
Bienes inmuebles
1,11 inmuebles por habitante
64 443 EUR
Valor catastral medio por inmueble
47 M EUR
Valor catastral total
71 344 EUR por habitante
627
Parcelas urbanas
138 ha de superficie
64 443 EUR
valor medio/inmueble
61,7 %
uso residencial
71 344 EUR
valor catastral/hab
1,11
inmuebles/hab
138 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 734 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 443 EUR). El uso residencial representa el 61,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 301 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 32 378 miles EUR (68,5%) |
| Valor catastral del suelo | 14 923 miles EUR (31,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 138 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 734 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 453 | 61,7 % |
| Suelo sin edificar | 222 | 30,2 % |
| Industrial | 26 | 3,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 10 | 1,4 % |
| Comercial | 9 | 1,2 % |
| Deportivo | 7 | 1,0 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI