Contexto territorial
- Comarca : Bages
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sant Salvador de Guardiola
El mercado inmobiliario de Sant Salvador de Guardiola presenta un valor medio de los inmuebles de 88.036 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). Con 2.095 bienes inmuebles, de los cuales el 74,7% son residenciales, el municipio ofrece una opción asequible para vivienda. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 095
Bienes inmuebles
0,58 inmuebles por habitante
88 036 EUR
Valor catastral medio por inmueble
184 M EUR
Valor catastral total
51 062 EUR por habitante
1 996
Parcelas urbanas
188 ha de superficie
88 036 EUR
valor medio/inmueble
74,7 %
uso residencial
51 062 EUR
valor catastral/hab
0,58
inmuebles/hab
188 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 095 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (88 036 EUR). El uso residencial representa el 74,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 184 434 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 89 763 miles EUR (48,7%) |
| Valor catastral del suelo | 94 671 miles EUR (51,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 188 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 095 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 565 | 74,7 % |
| Suelo sin edificar | 302 | 14,4 % |
| Industrial | 172 | 8,2 % |
| Deportivo | 26 | 1,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI