Contexto territorial
- Comarca : Tierras de León
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santa Colomba de Curueño
El mercado inmobiliario de Santa Colomba de Curueño presenta un valor medio de los inmuebles de 14.658 euros, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 1.800 €/m². El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor refleja la escasa demanda en un municipio rural despoblado. Existen 1.422 bienes inmuebles, predominantemente residenciales (43,6%).
1 422
Bienes inmuebles
2,83 inmuebles por habitante
14 658 EUR
Valor catastral medio por inmueble
21 M EUR
Valor catastral total
41 522 EUR por habitante
1 362
Parcelas urbanas
93 ha de superficie
14 658 EUR
valor medio/inmueble
43,6 %
uso residencial
41 522 EUR
valor catastral/hab
2,83
inmuebles/hab
93 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 422 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 658 EUR). El uso residencial representa el 43,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 844 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 604 miles EUR (70,1%) |
| Valor catastral del suelo | 6 240 miles EUR (29,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 93 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 422 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 620 | 43,6 % |
| Suelo sin edificar | 503 | 35,4 % |
| Industrial | 242 | 17,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 24 | 1,7 % |
| Comercial | 9 | 0,6 % |
| Religioso | 9 | 0,6 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI