Contexto territorial
- Comarca : Benavente y los Valles
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santa Cristina de la Polvorosa
El valor medio de los inmuebles en Santa Cristina de la Polvorosa es de 38.089 euros, muy por debajo de la media nacional. El 63,4% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que refleja un mercado orientado a la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 114
Bienes inmuebles
1,08 inmuebles por habitante
38 089 EUR
Valor catastral medio por inmueble
42 M EUR
Valor catastral total
41 036 EUR por habitante
1 032
Parcelas urbanas
82 ha de superficie
38 089 EUR
valor medio/inmueble
63,4 %
uso residencial
41 036 EUR
valor catastral/hab
1,08
inmuebles/hab
82 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 114 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (38 089 EUR). El uso residencial representa el 63,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 42 431 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 177 miles EUR (80,5%) |
| Valor catastral del suelo | 8 254 miles EUR (19,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 82 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 114 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 706 | 63,4 % |
| Suelo sin edificar | 175 | 15,7 % |
| Industrial | 112 | 10,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 101 | 9,1 % |
| Deportivo | 7 | 0,6 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI