Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Santa Cruz de Mudela
El mercado inmobiliario de Santa Cruz de Mudela presenta un valor medio del inmueble de 42.116 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 3.485 bienes inmuebles, el 71,9% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
3 485
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
42 116 EUR
Valor catastral medio por inmueble
147 M EUR
Valor catastral total
37 819 EUR por habitante
2 854
Parcelas urbanas
185 ha de superficie
42 116 EUR
valor medio/inmueble
71,9 %
uso residencial
37 819 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
185 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
2,86 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 485 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 116 EUR). El uso residencial representa el 71,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,86 EUR/m² (266 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 146 776 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 90 482 miles EUR (61,6%) |
| Valor catastral del suelo | 56 294 miles EUR (38,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 185 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 485 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 505 | 71,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 377 | 10,8 % |
| Industrial | 344 | 9,9 % |
| Suelo sin edificar | 160 | 4,6 % |
| Comercial | 51 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 17 | 0,5 % |
| Deportivo | 13 | 0,4 % |
| Oficinas | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,86 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,23 — 3,58 €/m²
266 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 220 — 340 €/mes
95 m²
Superficie media
Rango: 81 — 112 m²
23
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,23 € | 2,86 € | 3,58 € |
| Cuantia mensual | 220 € | 266 € | 340 € |
| Superficie | 81 m² | 95 m² | 112 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,89 | — |
| 2012 | 3,29 | +13,8 % |
| 2013 | 3,33 | +1,2 % |
| 2014 | 2,92 | -12,3 % |
| 2015 | 2,89 | -1,0 % |
| 2016 | 2,38 | -17,6 % |
| 2017 | 2,68 | +12,6 % |
| 2018 | 2,70 | +0,7 % |
| 2019 | 2,94 | +8,9 % |
| 2020 | 2,83 | -3,7 % |
| 2021 | 2,85 | +0,7 % |
| 2022 | 2,78 | -2,5 % |
| 2023 | 2,86 | +2,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI