Contexto territorial
- Comarca : Valle Bajo Alberche
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santa Cruz de Pinares
903
Bienes inmuebles
5,34 inmuebles por habitante
19 539 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
104 399 EUR por habitante
870
Parcelas urbanas
40 ha de superficie
19 539 EUR
valor medio/inmueble
52,7 %
uso residencial
104 399 EUR
valor catastral/hab
5,34
inmuebles/hab
40 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 903 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 539 EUR). El uso residencial representa el 52,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 643 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 433 miles EUR (70,5%) |
| Valor catastral del suelo | 5 211 miles EUR (29,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 40 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 903 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 476 | 52,7 % |
| Industrial | 196 | 21,7 % |
| Suelo sin edificar | 196 | 21,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 2,5 % |
| Edificio singular | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI