Contexto territorial
- Comarca : Litoral Norte
- Región natural : Costa del Azahar
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Santa Magdalena de Pulpis
El mercado inmobiliario de Santa Magdalena de Pulpis presenta un valor medio de inmueble de 19.491 €, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres. El 61,6% de los 1171 bienes inmuebles son residenciales, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual.
1 171
Bienes inmuebles
1,52 inmuebles por habitante
19 491 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
29 604 EUR por habitante
925
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
19 491 EUR
valor medio/inmueble
61,6 %
uso residencial
29 604 EUR
valor catastral/hab
1,52
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 171 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 491 EUR). El uso residencial representa el 61,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 22 825 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 703 miles EUR (90,7%) |
| Valor catastral del suelo | 2 121 miles EUR (9,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 171 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 721 | 61,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 162 | 13,8 % |
| Suelo sin edificar | 153 | 13,1 % |
| Industrial | 118 | 10,1 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI