Contexto territorial
- Comarca : Guadarrama
- Región natural : Sierra de Guadarrama
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Santa María de la Alameda
El valor medio de los inmuebles en Santa María de la Alameda es de 25.863 euros, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1800 €/m², lo que refleja un mercado asequible. De los 3189 bienes inmuebles, el 57,9% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
3 189
Bienes inmuebles
2,01 inmuebles por habitante
25 863 EUR
Valor catastral medio por inmueble
82 M EUR
Valor catastral total
52 069 EUR por habitante
3 044
Parcelas urbanas
169 ha de superficie
25 863 EUR
valor medio/inmueble
57,9 %
uso residencial
52 069 EUR
valor catastral/hab
2,01
inmuebles/hab
169 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 189 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 863 EUR). El uso residencial representa el 57,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 82 477 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 55 820 miles EUR (67,7%) |
| Valor catastral del suelo | 26 657 miles EUR (32,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 169 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 189 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 846 | 57,9 % |
| Suelo sin edificar | 837 | 26,2 % |
| Industrial | 349 | 10,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 90 | 2,8 % |
| Deportivo | 24 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 19 | 0,6 % |
| Comercial | 8 | 0,3 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI