Contexto territorial
- Comarca : Mancha Baja
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Santa María de los Llanos
El mercado inmobiliario en Santa María de los Llanos se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 28.304 euros, muy por debajo de la media nacional. El 58,9% de los bienes inmuebles son de uso residencial, y el valor catastral total es de 26,97 millones de euros. No se dispone de datos sobre precios de alquiler o evolución.
953
Bienes inmuebles
1,44 inmuebles por habitante
28 304 EUR
Valor catastral medio por inmueble
27 M EUR
Valor catastral total
40 870 EUR por habitante
946
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
28 304 EUR
valor medio/inmueble
58,9 %
uso residencial
40 870 EUR
valor catastral/hab
1,44
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 953 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 304 EUR). El uso residencial representa el 58,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 26 974 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 170 miles EUR (85,9%) |
| Valor catastral del suelo | 3 804 miles EUR (14,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 953 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 561 | 58,9 % |
| Suelo sin edificar | 199 | 20,9 % |
| Industrial | 168 | 17,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 0,6 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI