Contexto territorial
- Comarca : Vallés Oriental
- Región natural : Costa del Maresme
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Santa Maria de Martorelles
El mercado inmobiliario de Santa Maria de Martorelles presenta un valor medio por inmueble de 91.004 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cercanía a Barcelona y a la costa podría influir en una demanda moderada. Con 514 bienes inmuebles, el parque es limitado y mayoritariamente residencial (73%).
514
Bienes inmuebles
0,59 inmuebles por habitante
91 004 EUR
Valor catastral medio por inmueble
47 M EUR
Valor catastral total
53 889 EUR por habitante
379
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
91 004 EUR
valor medio/inmueble
73,0 %
uso residencial
53 889 EUR
valor catastral/hab
0,59
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
1995
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 514 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (91 004 EUR). El uso residencial representa el 73,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 46 776 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 127 miles EUR (45,2%) |
| Valor catastral del suelo | 25 649 miles EUR (54,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 514 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 375 | 73,0 % |
| Suelo sin edificar | 77 | 15,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 41 | 8,0 % |
| Industrial | 7 | 1,4 % |
| Comercial | 5 | 1,0 % |
| Cultural | 4 | 0,8 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI