Contexto territorial
- Comarca : Osona
- Región natural : Osona
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Santa Maria de Merlès
120
Bienes inmuebles
0,67 inmuebles por habitante
39 990 EUR
Valor catastral medio por inmueble
5 M EUR
Valor catastral total
26 809 EUR por habitante
120
Parcelas urbanas
4 ha de superficie
39 990 EUR
valor medio/inmueble
86,7 %
uso residencial
26 809 EUR
valor catastral/hab
0,67
inmuebles/hab
4 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 120 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 990 EUR). El uso residencial representa el 86,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 4 799 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 485 miles EUR (93,5%) |
| Valor catastral del suelo | 314 miles EUR (6,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 4 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 120 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 104 | 86,7 % |
| Industrial | 5 | 4,2 % |
| Religioso | 5 | 4,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 1,7 % |
| Deportivo | 2 | 1,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 | 0,8 % |
| Sanidad | 1 | 0,8 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI