Contexto territorial
- Comarca : El Páramo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santa Marina del Rey
El mercado inmobiliario de Santa Marina del Rey se caracteriza por un valor medio de la vivienda de 32.456 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cifra de 2.644 bienes inmuebles sugiere una oferta amplia. La condición rural y la ausencia de presión turística mantienen los precios asequibles.
2 644
Bienes inmuebles
1,54 inmuebles por habitante
32 456 EUR
Valor catastral medio por inmueble
86 M EUR
Valor catastral total
49 949 EUR por habitante
2 525
Parcelas urbanas
141 ha de superficie
32 456 EUR
valor medio/inmueble
50,8 %
uso residencial
49 949 EUR
valor catastral/hab
1,54
inmuebles/hab
141 ha
superficie urbana
2018
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 644 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 456 EUR). El uso residencial representa el 50,8 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 85 813 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 63 240 miles EUR (73,7%) |
| Valor catastral del suelo | 22 573 miles EUR (26,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 141 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2018 (hace 8 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 644 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 344 | 50,8 % |
| Suelo sin edificar | 808 | 30,6 % |
| Industrial | 370 | 14,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 60 | 2,3 % |
| Deportivo | 15 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,4 % |
| Comercial | 9 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Sanidad | 6 | 0,2 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI