Vista de Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife (38683)

Municipio de Santiago del Teide

Santa Cruz de Tenerife — Canarias

38683 · INE 38040
12 582 habitantes
52,2 km²
484 m altitud

Código postal: 38683, 38690 · INE 38040

Alcalde: Juan Damian Gorrin Ramos

Sitio web oficial →

En la provincia Santa Cruz de Tenerife, comunidad autónoma Canarias, se encuentra Santiago del Teide con 12 582 habitantes. Su término municipal abarca 52 km², lo que representa una densidad de 241 hab./km².

El aumento de +67,6 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 845 empresas.

El municipio cuenta con 3 bibliotecas.

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (69,1 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

12 582 hab. Población 845 Empresas 52 km² Superficie PP 69,1% Elecciones 2023 +68 % Pob. desde 1996 35,3 % Viviendas vacías 484 m Altitud 9 700 Vehículos
Demografía y vivienda
12 582 habitantes
241,0 hab/km² Densidad
43,2 anos Edad media
18,5 % 65 anos y mas

Santiago del Teide cuenta con 12 582 habitantes repartidos en 52,21 km², lo que supone una densidad de 241,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 7 506 a 12 582 habitantes (+67,6 %).

Estructura de la poblacion

12 582 Poblacion total
6 223 Hombres (49,5 %)
6 359 Mujeres (50,5 %)
241,0 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media43,2 anos
Menores de 18 anos15,7 %
65 anos y mas18,5 %
Indice de envejecimiento117,8
Indice de dependencia52,0
Tamano medio del hogar2,7 personas
Hogares unipersonales27,6 %
Poblacion de nacionalidad espanola56,1 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+171 Saldo migratorio total
+246 Saldo migratorio exterior
-75 Saldo migratorio interior
13,6 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior966
Emigracion hacia el exterior720

Espanoles en el exterior

707 Espanoles inscritos en el exterior
367 Hombres
340 Mujeres
56,2 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

10 750 Poblacion de 16 y mas anos
32,4 % Solteros
37,0 % Casados
4,5 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros3 481 (32,4 %)
Casados3 973 (37,0 %)
Viudos484 (4,5 %)
Divorciados/Separados947 (8,8 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

10 491 Poblacion de 15 y mas anos
20,0 % Estudios universitarios
3,1 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 328 3,1 %
Educacion primaria 1 804 17,2 %
Primera etapa secundaria 2 261 21,6 %
Segunda etapa secundaria (general) 2 359 22,5 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 848 8,1 %
FP superior 788 7,5 %
Grado / Diplomatura 913 8,7 %
Licenciatura 870 8,3 %
Master 130 1,2 %
Doctorado 190 1,8 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

9 243 viviendas
46,9 % Principales
35,3 % Vacias
10,8 % Uso esporadico
2,7 Tamano medio hogar

El parque residencial de Santiago del Teide cuenta con 9 243 viviendas. De las cuales el 46,9 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (35,3 %). Las viviendas turisticas representan el 11,0 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.

Parque residencial — Censo 2021

9 243 Viviendas totales
4 338 Principales (46,9 %)
3 260 Vacias (35,3 %)
1 001 Uso esporadico (10,8 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas9 243
Viviendas principales4 338 (46,9 %)
Viviendas no principales4 905 (53,1 %)
Viviendas vacias3 260 (35,3 %)
Uso esporadico1 001 (10,8 %)
Bajo consumo electrico334
Mediana consumo electrico1 776 kWh

Viviendas turisticas

1 013 Viviendas turisticas
4 232 Plazas turisticas
4,2 Plazas por vivienda
11,0 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 1 013
2025M05 1 031
2024M11 1 023
2024M08 1 011
2024M02 910
2023M08 874
2023M02 800
2022M08 792
2022M02 740
2021M08 763
2021M02 755
2020M08 740

Hogares — Censo 2021

4 338 Total hogares
2,52 Tamano medio del hogar
25,1 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares4 338
1 persona1 087
2 personas1 413
3 personas881
4 personas588
5 o mas369

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Santiago del Teide

El paro registrado se situa en 418 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-9,7 %).

2,7x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,7 veces más
418 Paro registrado (2026-02)
-9,7 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado418
Hombres189
Mujeres229

Por sector de actividad

Servicios342
Industria8
Construccion26
Agricultura11
Sin empleo anterior31

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)205
Contratos indefinidos91
Contratos temporales108
Convertidos a indefinidos7

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

4 442 Ocupados
48,2 % Tasa de actividad
11,3 % Tasa de paro (Censo)
42,8 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Hostelería1 720
Comercio684
Admin auxiliares267
Construcción250
Administración pública189
Transporte172
Arte ocio155
Otros servicios150
Sanidad social138
Agricultura135

Profesiones (Censo 2021)

4 442 Total ocupados
19,1 % Alta cualificacion
45,5 % Servicios y administracion
31,6 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 147 3,3 %
Tecnicos y profesionales cientificos 346 7,8 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 355 8,0 %
Empleados administrativos 365 8,2 %
Servicios y comercio 1 654 37,2 %
Trabajadores agricolas cualificados 70 1,6 %
Artesanos y construccion 361 8,1 %
Operadores de maquinaria 198 4,5 %
Ocupaciones elementales 775 17,4 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Santiago del Teide

El tejido empresarial de Santiago del Teide cuenta con 845 empresas activas. un ratio de 67,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 39.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+36,5 %).

845 Empresas activas
67,2 Empresas por 1 000 hab.
47,8 % Sector servicios
+36,5 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 337 39,9 %
Act. profesionales y tecnicas 158 18,7 %
Otros servicios 98 11,6 %
Construccion 86 10,2 %
Actividades inmobiliarias 64 7,6 %
Educacion, sanidad y social 48 5,7 %
Informacion y comunicaciones 24 2,8 %
Industria 18 2,1 %
Finanzas y seguros 12 1,4 %
Total 845 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 845 +3,4 %
2024 817 +7,8 %
2023 758 -2,2 %
2022 775 +2,5 %
2021 756 -1,3 %
2020 766 +2,8 %
2019 745 +4,9 %
2018 710 +4,0 %
2017 683 +9,3 %
2016 625 +6,5 %
2015 587 -0,3 %
2014 589 +2,3 %
2013 576 -6,9 %
2012 619 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Santiago del Teide

15 025 Bienes inmuebles 1,19 inmuebles por habitante
64 683 EUR Valor catastral medio por inmueble
972 M EUR Valor catastral total 77 243 EUR por habitante
3 042 Parcelas urbanas 206 ha de superficie
64 683 EUR valor medio/inmueble
60,3 % uso residencial
77 243 EUR valor catastral/hab
1,19 inmuebles/hab
206 ha superficie urbana
2006 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 15 025 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 683 EUR). El uso residencial representa el 60,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+3,0 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 971 867 miles EUR
Valor catastral de construccion 462 907 miles EUR (47,6%)
Valor catastral del suelo 508 960 miles EUR (52,4%)
Superficie de parcelas urbanas206 ha
Ano de ultima revision catastral 2006 (hace 20 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 15 025 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 9 063 60,3 %
Almacen/Estacionamiento 3 597 23,9 %
Suelo sin edificar 926 6,2 %
Comercial 665 4,4 %
Industrial 437 2,9 %
Ocio y hosteleria 253 1,7 %
Oficinas 32 0,2 %
Deportivo 23 0,2 %
Cultural 12 0,1 %
Religioso 10 0,1 %
Sanidad 4 0,0 %
Edificio singular 3 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

120,40 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 20,4% desde 2015
+3,0 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 102,04 —
2012 98,99 -3,0 %
2013 96,33 -2,7 %
2014 97,71 +1,4 %
2015 100,00 +2,3 %
2016 103,38 +3,4 %
2017 107,78 +4,3 %
2018 110,50 +2,5 %
2019 113,24 +2,5 %
2020 111,24 -1,8 %
2021 112,20 +0,9 %
2022 116,84 +4,1 %
2023 120,40 +3,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Santiago del Teide

Santiago del Teide tiene una superficie de 52,21 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 484 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 241,0 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la comunidad autonoma de Canarias.

52,21 km² de superficie
484 metros de altitud
241,0 hab/km²

Ubicación

Latitud28,26348°
Longitud-16,82335°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Santiago del Teide

Su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.

Rios y cursos de agua

  • Océano Atlántico

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Santiago del Teide

El parque de vehiculos de Santiago del Teide cuenta con 9 700 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,78 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,2 anos.

9 700 vehículos matriculados
0,78 Veh/habitante
12,2 años Antigüedad media
0,9 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 6 876 71,1 %
Diesel 2 688 27,8 %
Electrificado (BEV + PHEV) 90 0,9 %
GLP 20 0,2 %
GNL 1 0,0 %
Total 9 675 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 2 108 21,8 %
C 4 499 46,5 %
ECO 270 2,8 %
Cero emisiones 148 1,5 %
Sin distintivo 2 650 27,4 %
Total 9 675 100 %

72,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +0,7 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Santiago del Teide

El municipio cuenta con 3 bibliotecas.

3 Bibliotecas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Santiago del Teide

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

1 013 Viviendas turisticas 10,96% del parque de viviendas
4 232 Plazas en viviendas turisticas 4,2 plazas por vivienda
10,96 % Porcentaje sobre viviendas censadas Presion turistica alta
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 740 —
feb 2021 755 +2,0 %
ago 2021 763 +1,1 %
feb 2022 740 -3,0 %
ago 2022 792 +7,0 %
feb 2023 800 +1,0 %
ago 2023 874 +9,3 %
feb 2024 910 +4,1 %
ago 2024 1 011 +11,1 %
nov 2024 1 023 +1,2 %
may 2025 1 031 +0,8 %
nov 2025 1 013 -1,7 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Santiago del Teide

972 M EUR Valor catastral total 77 243 EUR por habitante
2006 Ultima revision catastral Hace 20 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Santiago del Teide

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Santiago del Teide fue baja con un 54,9 % de los electores acudiendo a las urnas (3 692 votantes sobre 6 728 censados). PP fue el partido mas votado con el 69,07 % de los votos obteniendo 13 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 48,1 puntos sobre CCA. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

54,9 % Participacion 3 692 votantes de 6 728 censados
45,1 % Abstencion 3 036 electores no votaron
116 Blancos y nulos 36 blancos, 80 nulos
17 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 2 470 69,07 % 13
CCA 749 20,95 % 3
PSOE 260 7,27 % 1
VOX 97 2,71 % 0
Total votos a candidaturas 3 576 100 % 17
Votos en blanco 36 —
Votos nulos 80 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral