Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santibáñez de la Sierra
405
Bienes inmuebles
2,85 inmuebles por habitante
13 724 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
39 141 EUR por habitante
340
Parcelas urbanas
5 ha de superficie
13 724 EUR
valor medio/inmueble
51,9 %
uso residencial
39 141 EUR
valor catastral/hab
2,85
inmuebles/hab
5 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 405 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 724 EUR). El uso residencial representa el 51,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 558 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 426 miles EUR (79,6%) |
| Valor catastral del suelo | 1 132 miles EUR (20,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 5 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 405 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 210 | 51,9 % |
| Industrial | 116 | 28,6 % |
| Suelo sin edificar | 46 | 11,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 5,7 % |
| Comercial | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Edificio singular | 2 | 0,5 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI