Contexto territorial
- Comarca : Plasencia
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Santibáñez el Bajo
El mercado inmobiliario de Santibáñez el Bajo presenta un valor medio del inmueble de 24.014 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1161 bienes inmuebles registrados y un 60% de uso residencial, los precios reflejan la baja presión urbanística de un municipio rural en proceso de despoblación.
1 161
Bienes inmuebles
1,63 inmuebles por habitante
24 014 EUR
Valor catastral medio por inmueble
28 M EUR
Valor catastral total
39 212 EUR por habitante
1 108
Parcelas urbanas
18 ha de superficie
24 014 EUR
valor medio/inmueble
60,0 %
uso residencial
39 212 EUR
valor catastral/hab
1,63
inmuebles/hab
18 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 161 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 014 EUR). El uso residencial representa el 60,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 27 880 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 382 miles EUR (73,1%) |
| Valor catastral del suelo | 7 497 miles EUR (26,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 18 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 161 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 697 | 60,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 359 | 30,9 % |
| Suelo sin edificar | 69 | 5,9 % |
| Industrial | 15 | 1,3 % |
| Comercial | 6 | 0,5 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI