Contexto territorial
- Comarca : Interior
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Santiso
El mercado inmobiliario de Santiso se caracteriza por un valor medio del inmueble de 13.074 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²), lo que refleja la baja demanda y el carácter rural. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 39,2 millones de euros para 3.001 bienes sugiere un mercado poco tensionado. La ausencia de datos de alquiler impide evaluar la evolución de los precios.
3 001
Bienes inmuebles
2,10 inmuebles por habitante
13 074 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
27 438 EUR por habitante
3 000
Parcelas urbanas
337 ha de superficie
13 074 EUR
valor medio/inmueble
36,5 %
uso residencial
27 438 EUR
valor catastral/hab
2,10
inmuebles/hab
337 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 001 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 074 EUR). El uso residencial representa el 36,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 236 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 479 miles EUR (77,7%) |
| Valor catastral del suelo | 8 758 miles EUR (22,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 337 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 001 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 285 | 42,8 % |
| Residencial | 1 096 | 36,5 % |
| Industrial | 520 | 17,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 52 | 1,7 % |
| Religioso | 22 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI