Contexto territorial
- Comarca : Cuéllar
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Segovia
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Santiuste de San Juan Bautista
El valor medio de los inmuebles en Santiuste de San Juan Bautista es de 32.329 €, muy por debajo de la media nacional. Con 760 bienes inmuebles totales, el mercado es reducido y de baja actividad. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis del mercado inmobiliario local.
760
Bienes inmuebles
1,42 inmuebles por habitante
32 329 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
46 011 EUR por habitante
754
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
32 329 EUR
valor medio/inmueble
61,1 %
uso residencial
46 011 EUR
valor catastral/hab
1,42
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 760 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 329 EUR). El uso residencial representa el 61,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 570 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 364 miles EUR (82,9%) |
| Valor catastral del suelo | 4 206 miles EUR (17,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 760 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 464 | 61,1 % |
| Suelo sin edificar | 150 | 19,7 % |
| Industrial | 132 | 17,4 % |
| Comercial | 4 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI