Contexto territorial
- Comarca : Sierra de Segura
- Región natural : Sierras de Cazorla y Segura
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Segura de la Sierra
El mercado inmobiliario de Segura de la Sierra presenta un valor medio del inmueble de 32 541 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico, típico de las zonas rurales despobladas.
2 749
Bienes inmuebles
1,61 inmuebles por habitante
32 541 EUR
Valor catastral medio por inmueble
89 M EUR
Valor catastral total
52 283 EUR por habitante
2 460
Parcelas urbanas
76 ha de superficie
32 541 EUR
valor medio/inmueble
53,3 %
uso residencial
52 283 EUR
valor catastral/hab
1,61
inmuebles/hab
76 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 749 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 541 EUR). El uso residencial representa el 53,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 456 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 56 003 miles EUR (62,6%) |
| Valor catastral del suelo | 33 453 miles EUR (37,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 76 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 749 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 464 | 53,3 % |
| Industrial | 552 | 20,1 % |
| Suelo sin edificar | 508 | 18,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 132 | 4,8 % |
| Comercial | 29 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 16 | 0,6 % |
| Deportivo | 15 | 0,5 % |
| Edificio singular | 10 | 0,4 % |
| Cultural | 9 | 0,3 % |
| Sanidad | 7 | 0,3 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI