Contexto territorial
- Comarca : Talavera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Segurilla
El mercado inmobiliario de Segurilla se caracteriza por un valor medio del inmueble de 48.703 euros, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1800 €/m². Los 1273 bienes inmuebles registrados tienen un 72,1% de uso residencial, lo que indica un predominio de viviendas sobre otros usos. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, pero el bajo valor medio sugiere una demanda moderada, propia de un entorno rural.
1 273
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
48 703 EUR
Valor catastral medio por inmueble
62 M EUR
Valor catastral total
43 909 EUR por habitante
1 204
Parcelas urbanas
45 ha de superficie
48 703 EUR
valor medio/inmueble
72,1 %
uso residencial
43 909 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
45 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 273 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 703 EUR). El uso residencial representa el 72,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 61 999 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 32 311 miles EUR (52,1%) |
| Valor catastral del suelo | 29 688 miles EUR (47,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 45 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 273 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 918 | 72,1 % |
| Suelo sin edificar | 200 | 15,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 107 | 8,4 % |
| Industrial | 29 | 2,3 % |
| Comercial | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI