Contexto territorial
- Comarca : Valles de Albaida
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Sempere
82
Bienes inmuebles
2,48 inmuebles por habitante
15 463 EUR
Valor catastral medio por inmueble
1 M EUR
Valor catastral total
38 424 EUR por habitante
82
Parcelas urbanas
2 ha de superficie
15 463 EUR
valor medio/inmueble
45,1 %
uso residencial
38 424 EUR
valor catastral/hab
2,48
inmuebles/hab
2 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 82 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 463 EUR). El uso residencial representa el 45,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 268 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 030 miles EUR (81,2%) |
| Valor catastral del suelo | 238 miles EUR (18,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 82 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 37 | 45,1 % |
| Suelo sin edificar | 24 | 29,3 % |
| Industrial | 13 | 15,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 2,4 % |
| Sanidad | 2 | 2,4 % |
| Religioso | 2 | 2,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 1,2 % |
| Deportivo | 1 | 1,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI