Contexto territorial
- Comarca : Alto Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Serón
El mercado inmobiliario de Serón se caracteriza por un valor medio del inmueble de 36.431 euros, muy por debajo de la media nacional estimada en 1800 €/m². Los 2447 bienes inmuebles del municipio, con un 74,2% de uso residencial, reflejan un parque mayoritariamente de viviendas. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
2 447
Bienes inmuebles
1,14 inmuebles por habitante
36 431 EUR
Valor catastral medio por inmueble
89 M EUR
Valor catastral total
41 445 EUR por habitante
2 034
Parcelas urbanas
79 ha de superficie
36 431 EUR
valor medio/inmueble
74,2 %
uso residencial
41 445 EUR
valor catastral/hab
1,14
inmuebles/hab
79 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 447 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (36 431 EUR). El uso residencial representa el 74,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 148 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 61 899 miles EUR (69,4%) |
| Valor catastral del suelo | 27 248 miles EUR (30,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 79 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 447 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 816 | 74,2 % |
| Suelo sin edificar | 238 | 9,7 % |
| Industrial | 222 | 9,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 119 | 4,9 % |
| Comercial | 21 | 0,9 % |
| Religioso | 9 | 0,4 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI