Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Sidamon
El mercado inmobiliario de Sidamon presenta un valor medio por inmueble de 65.830 euros, muy por debajo de la media nacional de unos 180.000 euros. Con 459 bienes inmuebles y un 69,5% de uso residencial, el precio refleja la baja presión demográfica y el carácter rural del municipio. No se dispone de datos de alquiler ni evolución de precios.
459
Bienes inmuebles
0,60 inmuebles por habitante
65 830 EUR
Valor catastral medio por inmueble
30 M EUR
Valor catastral total
39 758 EUR por habitante
366
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
65 830 EUR
valor medio/inmueble
69,5 %
uso residencial
39 758 EUR
valor catastral/hab
0,60
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 459 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (65 830 EUR). El uso residencial representa el 69,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 216 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 18 473 miles EUR (61,1%) |
| Valor catastral del suelo | 11 742 miles EUR (38,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 459 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 319 | 69,5 % |
| Suelo sin edificar | 66 | 14,4 % |
| Industrial | 62 | 13,5 % |
| Comercial | 3 | 0,7 % |
| Deportivo | 3 | 0,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI