Contexto territorial
- Comarca : Alba de Tormes
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Sieteiglesias de Tormes
224
Bienes inmuebles
1,16 inmuebles por habitante
17 468 EUR
Valor catastral medio por inmueble
4 M EUR
Valor catastral total
20 274 EUR por habitante
222
Parcelas urbanas
8 ha de superficie
17 468 EUR
valor medio/inmueble
38,8 %
uso residencial
20 274 EUR
valor catastral/hab
1,16
inmuebles/hab
8 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 224 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 468 EUR). El uso residencial representa el 38,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 913 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 954 miles EUR (75,5%) |
| Valor catastral del suelo | 959 miles EUR (24,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 8 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 224 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 90 | 40,2 % |
| Residencial | 87 | 38,8 % |
| Suelo sin edificar | 38 | 17,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,9 % |
| Sanidad | 2 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,4 % |
| Deportivo | 1 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,4 % |
| Religioso | 1 | 0,4 % |
| Edificio singular | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2018)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI