Contexto territorial
- Comarca : Sur
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Lugo
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Sober
El mercado inmobiliario de Sober se caracteriza por un valor medio del inmueble de 9.693 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 10.335 bienes inmuebles, de los cuales un 30% son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler, pero los bajos precios reflejan la baja demanda en un municipio rural despoblado.
10 335
Bienes inmuebles
4,94 inmuebles por habitante
9 693 EUR
Valor catastral medio por inmueble
100 M EUR
Valor catastral total
47 929 EUR por habitante
10 215
Parcelas urbanas
555 ha de superficie
9 693 EUR
valor medio/inmueble
30,0 %
uso residencial
47 929 EUR
valor catastral/hab
4,94
inmuebles/hab
555 ha
superficie urbana
2020
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 10 335 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (9 693 EUR). El uso residencial representa el 30,0 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 100 172 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 79 490 miles EUR (79,4%) |
| Valor catastral del suelo | 20 683 miles EUR (20,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 555 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2020 (hace 6 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 10 335 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 6 340 | 61,3 % |
| Residencial | 3 098 | 30,0 % |
| Industrial | 646 | 6,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 170 | 1,6 % |
| Religioso | 31 | 0,3 % |
| Comercial | 13 | 0,1 % |
| Deportivo | 13 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,1 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,0 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI