Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Sobradillo
1 073
Bienes inmuebles
6,31 inmuebles por habitante
9 520 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
60 088 EUR por habitante
1 055
Parcelas urbanas
16 ha de superficie
9 520 EUR
valor medio/inmueble
37,5 %
uso residencial
60 088 EUR
valor catastral/hab
6,31
inmuebles/hab
16 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 073 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (9 520 EUR). El uso residencial representa el 37,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 215 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 8 305 miles EUR (81,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 910 miles EUR (18,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 16 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 073 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 444 | 41,4 % |
| Residencial | 402 | 37,5 % |
| Suelo sin edificar | 204 | 19,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 10 | 0,9 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI