Contexto territorial
- Comarca : Interior
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de A Coruña
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Sobrado
El mercado inmobiliario de Sobrado presenta un valor medio del inmueble de 18.235 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 3.503 bienes inmuebles, la oferta es limitada y mayoritariamente residencial (36,3%). No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que dificulta un análisis más profundo.
3 503
Bienes inmuebles
1,91 inmuebles por habitante
18 235 EUR
Valor catastral medio por inmueble
64 M EUR
Valor catastral total
34 906 EUR por habitante
3 403
Parcelas urbanas
361 ha de superficie
18 235 EUR
valor medio/inmueble
36,3 %
uso residencial
34 906 EUR
valor catastral/hab
1,91
inmuebles/hab
361 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 503 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 235 EUR). El uso residencial representa el 36,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 879 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 49 426 miles EUR (77,4%) |
| Valor catastral del suelo | 14 452 miles EUR (22,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 361 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 503 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 786 | 51,0 % |
| Residencial | 1 271 | 36,3 % |
| Industrial | 300 | 8,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 83 | 2,4 % |
| Comercial | 27 | 0,8 % |
| Religioso | 14 | 0,4 % |
| Cultural | 10 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI