Contexto territorial
- Comarca : Badajoz
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Solana de los Barros
El mercado inmobiliario de Solana de los Barros presenta un valor medio de 35.590 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. Con 2.044 bienes inmuebles y un 64,5% de uso residencial, el parque es mayoritariamente de viviendas. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
2 044
Bienes inmuebles
0,81 inmuebles por habitante
35 590 EUR
Valor catastral medio por inmueble
73 M EUR
Valor catastral total
28 845 EUR por habitante
1 961
Parcelas urbanas
88 ha de superficie
35 590 EUR
valor medio/inmueble
64,5 %
uso residencial
28 845 EUR
valor catastral/hab
0,81
inmuebles/hab
88 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 044 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 590 EUR). El uso residencial representa el 64,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 72 747 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 48 836 miles EUR (67,1%) |
| Valor catastral del suelo | 23 910 miles EUR (32,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 88 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 044 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 318 | 64,5 % |
| Industrial | 282 | 13,8 % |
| Suelo sin edificar | 205 | 10,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 176 | 8,6 % |
| Comercial | 21 | 1,0 % |
| Deportivo | 17 | 0,8 % |
| Cultural | 7 | 0,3 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI