Municipio de Sóller
Islas Baleares — Islas Baleares
07100 · INE 07061Código postal: 07100 · INE 07061
Patrón: Bartolomé el Apóstol
Con 13 882 habitantes, Sóller es una villa de la provincia Islas Baleares, en Islas Baleares. El territorio municipal cubre 43 km², lo que representa una densidad de 324 hab./km².
La población ha crecido un +32,0 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El nivel económico es intermedio, con una renta neta media por persona de 17 154 €. El tejido empresarial local cuenta con 1 193 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 5 museos y 4 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 40 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 119 137 viajeros al año.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 41,5 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Sóller cuenta con 13 882 habitantes repartidos en 42,80 km², lo que supone una densidad de 324,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,9 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 10 515 a 13 882 habitantes (+32,0 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,9 anos |
| Menores de 18 anos | 15,9 % |
| 65 anos y mas | 20,7 % |
| Indice de envejecimiento | 130,2 |
| Indice de dependencia | 57,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 30,3 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 79,7 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 508 |
| Emigracion hacia el exterior | 246 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 4 198 (35,2 %) |
| Casados | 5 141 (43,1 %) |
| Viudos | 848 (7,1 %) |
| Divorciados/Separados | 1 010 (8,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 298 | 2,5 % |
| Educacion primaria | 1 185 | 9,9 % |
| Primera etapa secundaria | 3 468 | 29,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 2 160 | 18,1 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 273 | 10,7 % |
| FP superior | 819 | 6,9 % |
| Grado / Diplomatura | 1 294 | 10,8 % |
| Licenciatura | 972 | 8,1 % |
| Master | 299 | 2,5 % |
| Doctorado | 185 | 1,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Sóller cuenta con 8 124 viviendas. De las cuales el 64,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (13,4 %). Las viviendas turisticas representan el 6,1 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 8 124 |
| Viviendas principales | 5 267 (64,8 %) |
| Viviendas no principales | 2 857 (35,2 %) |
| Viviendas vacias | 1 090 (13,4 %) |
| Uso esporadico | 640 (7,9 %) |
| Bajo consumo electrico | 202 |
| Mediana consumo electrico | 3 121 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 498 |
| 2025M05 | 595 |
| 2024M11 | 599 |
| 2024M08 | 629 |
| 2024M02 | 624 |
| 2023M08 | 632 |
| 2023M02 | 646 |
| 2022M08 | 664 |
| 2022M02 | 652 |
| 2021M08 | 654 |
| 2021M02 | 661 |
| 2020M08 | 677 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 5 267 |
| 1 persona | 1 470 |
| 2 personas | 1 477 |
| 3 personas | 1 004 |
| 4 personas | 839 |
| 5 o mas | 477 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Sóller
La renta neta media por persona de Sóller es de 17 154 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (21 452 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 20,0 %. la renta neta media por hogar alcanza los 46 553 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.7, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 139 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-21,0 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 21 452 € |
| Renta bruta media por hogar | 58 219 € |
| Renta media por unidad de consumo | 25 862 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 139 |
| Hombres | 67 |
| Mujeres | 72 |
Por sector de actividad
| Servicios | 101 |
| Industria | 2 |
| Construccion | 20 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 10 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 214 |
| Contratos indefinidos | 185 |
| Contratos temporales | 28 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Construcción | 737 |
| Hostelería | 715 |
| Comercio | 692 |
| Educación | 438 |
| Sanidad social | 359 |
| Administración pública | 333 |
| Admin auxiliares | 271 |
| Transporte | 227 |
| Profesionales | 212 |
| Manufactura | 185 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 284 | 5,7 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 887 | 17,9 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 469 | 9,5 % |
| Empleados administrativos | 437 | 8,8 % |
| Servicios y comercio | 1 140 | 23,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 107 | 2,2 % |
| Artesanos y construccion | 812 | 16,4 % |
| Operadores de maquinaria | 163 | 3,3 % |
| Ocupaciones elementales | 441 | 8,9 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Sóller
El tejido empresarial de Sóller cuenta con 1 193 empresas activas. un ratio de 85,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33.8 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+13,1 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 403 | 33,8 % |
| Construccion | 217 | 18,2 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 197 | 16,5 % |
| Otros servicios | 119 | 10,0 % |
| Actividades inmobiliarias | 95 | 8,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 69 | 5,8 % |
| Industria | 52 | 4,4 % |
| Finanzas y seguros | 22 | 1,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 19 | 1,6 % |
| Total | 1 193 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 193 | -0,8 % |
| 2024 | 1 203 | -0,7 % |
| 2023 | 1 212 | -0,3 % |
| 2022 | 1 216 | +2,1 % |
| 2021 | 1 191 | -0,3 % |
| 2020 | 1 195 | +2,4 % |
| 2019 | 1 167 | +2,7 % |
| 2018 | 1 136 | +2,7 % |
| 2017 | 1 106 | +3,6 % |
| 2016 | 1 068 | +0,8 % |
| 2015 | 1 060 | +1,0 % |
| 2014 | 1 050 | -0,6 % |
| 2013 | 1 056 | +0,1 % |
| 2012 | 1 055 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Sóller
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 10 144 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (100 482 EUR). El uso residencial representa el 63,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,2 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 019 293 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 405 226 miles EUR (39,8%) |
| Valor catastral del suelo | 614 067 miles EUR (60,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 345 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 10 144 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 6 424 | 63,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 764 | 17,4 % |
| Suelo sin edificar | 1 038 | 10,2 % |
| Industrial | 438 | 4,3 % |
| Comercial | 330 | 3,3 % |
| Ocio y hosteleria | 48 | 0,5 % |
| Deportivo | 36 | 0,4 % |
| Oficinas | 34 | 0,3 % |
| Cultural | 14 | 0,1 % |
| Religioso | 7 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 97,72 | — |
| 2012 | 98,29 | +0,6 % |
| 2013 | 97,22 | -1,1 % |
| 2014 | 99,19 | +2,0 % |
| 2015 | 100,00 | +0,8 % |
| 2016 | 100,02 | +0,0 % |
| 2017 | 102,65 | +2,6 % |
| 2018 | 106,27 | +3,5 % |
| 2019 | 110,08 | +3,6 % |
| 2020 | 109,94 | -0,1 % |
| 2021 | 113,12 | +2,9 % |
| 2022 | 117,58 | +3,9 % |
| 2023 | 121,39 | +3,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Sóller
Sóller tiene una superficie de 42,80 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 42 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 324,3 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Islas Baleares, en la comunidad autonoma de Islas Baleares.
Ubicación
| Latitud | 39,76543° |
| Longitud | 2,71388° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Sóller
En el termino municipal de Sóller se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- Conjunto Histórico de Biniaraix
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Sóller
El parque de vehiculos de Sóller cuenta con 15 005 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,08 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 10 625 | 71,0 % |
| Diesel | 4 158 | 27,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 147 | 1,0 % |
| GLP | 24 | 0,2 % |
| Otros | 2 | 0,0 % |
| Total | 14 956 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 3 729 | 24,9 % |
| C | 6 887 | 46,0 % |
| ECO | 312 | 2,1 % |
| Cero emisiones | 172 | 1,2 % |
| Sin distintivo | 3 856 | 25,8 % |
| Total | 14 956 | 100 % |
74,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,1 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Sóller
Sóller posee un patrimonio historico excepcional con 40 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 5 museos. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. la localidad ha sido cuna de 54 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- Port-Vendres (Francia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Sóller
El municipio recibe 119 137 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mayoritariamente internacional (95,7 % de viajeros extranjeros). La oferta de 2 548 plazas hoteleras (18,4/100 hab) revela una actividad turistica significativa. El municipio cuenta con 498 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es alta (84,4 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 5 129 |
| Viajeros extranjeros | 114 008 (95,7%) |
| Pernoctaciones nacionales | 13 614 |
| Pernoctaciones extranjeros | 465 975 |
| Estancia media | 4,03 noches |
| Ocupacion de plazas | 84,4 % |
| Ocupacion fin de semana | 86,4 % |
| Ocupacion de habitaciones | 89,7 % |
| Personal empleado | 865 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 677 | — |
| feb 2021 | 661 | -2,4 % |
| ago 2021 | 654 | -1,1 % |
| feb 2022 | 652 | -0,3 % |
| ago 2022 | 664 | +1,8 % |
| feb 2023 | 646 | -2,7 % |
| ago 2023 | 632 | -2,2 % |
| feb 2024 | 624 | -1,3 % |
| ago 2024 | 629 | +0,8 % |
| nov 2024 | 599 | -4,8 % |
| may 2025 | 595 | -0,7 % |
| nov 2025 | 498 | -16,3 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Sóller
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Sóller
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Sóller fue moderada con un 64,5 % de los electores acudiendo a las urnas (6 231 votantes sobre 9 659 censados). PP fue el partido mas votado con el 41,45 % de los votos obteniendo 8 de 17 concejales, con una holgada ventaja de 19,6 puntos sobre MÉS. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 2 512 | 41,45 % | 8 |
| MÉS | 1 326 | 21,88 % | 4 |
| SENY | 1 110 | 18,32 % | 3 |
| PSIB-PSOE | 698 | 11,52 % | 2 |
| EL PI | 227 | 3,75 % | 0 |
| PODEMOS | 187 | 3,09 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 6 060 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 87 | — | |
| Votos nulos | 84 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Sóller
La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano. en el ambito deportivo, cuenta con 1 equipo deportivo.
Fuente: Wikidata