Contexto territorial
- Comarca : Palancia
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Soneja
El valor medio de los inmuebles en Soneja es de 33.379 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2.170 bienes inmuebles, el mercado es de carácter rural y asequible. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado ni de alquiler.
2 170
Bienes inmuebles
1,43 inmuebles por habitante
33 379 EUR
Valor catastral medio por inmueble
72 M EUR
Valor catastral total
47 622 EUR por habitante
1 404
Parcelas urbanas
49 ha de superficie
33 379 EUR
valor medio/inmueble
54,4 %
uso residencial
47 622 EUR
valor catastral/hab
1,43
inmuebles/hab
49 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
3,49 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 170 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 379 EUR). El uso residencial representa el 54,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,49 EUR/m² (288 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 72 433 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 52 740 miles EUR (72,8%) |
| Valor catastral del suelo | 19 693 miles EUR (27,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 49 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 170 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 181 | 54,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 476 | 21,9 % |
| Suelo sin edificar | 351 | 16,2 % |
| Industrial | 133 | 6,1 % |
| Comercial | 14 | 0,6 % |
| Religioso | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,49 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,31 — 4,34 €/m²
288 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 216 — 327 €/mes
82 m²
Superficie media
Rango: 71 — 94 m²
44
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,31 € | 3,49 € | 4,34 € |
| Cuantia mensual | 216 € | 288 € | 327 € |
| Superficie | 71 m² | 82 m² | 94 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,09 | — |
| 2012 | 2,91 | -5,8 % |
| 2013 | 2,89 | -0,7 % |
| 2014 | 2,61 | -9,7 % |
| 2015 | 2,04 | -21,8 % |
| 2016 | 2,19 | +7,4 % |
| 2017 | 2,52 | +15,1 % |
| 2018 | 2,66 | +5,6 % |
| 2019 | 2,78 | +4,5 % |
| 2020 | 2,81 | +1,1 % |
| 2021 | 3,10 | +10,3 % |
| 2022 | 3,15 | +1,6 % |
| 2023 | 3,49 | +10,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI